ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー

  • 千葉県松戸市八ケ崎二丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩25分

  • 1995年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,999万円
37.1万円/㎡
相場
3,168万円
39.2万円/㎡
1,441
2,592
3,744
4,896
AI査定結果
推定相場価格
3,168万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,592万円〜3,744万円
32.1万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー
2,999万円（37.1万円/㎡）/ 9階 / 80.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/032,999万円37.1万円9階 80.87㎡ 3LDK南東
2025/06/212,799万円34.6万円9階 80.87㎡ 3LDK南東
2024/11/021,980万円24.5万円9階 80.87㎡ 3LDK南東
2024/10/092,180万円34.9万円5階 62.4㎡ 3LDK南西
2024/09/051,990万円31.9万円3階 62.4㎡ 3LDK南西
2024/09/052,180万円34.9万円7階 62.4㎡ 3LDK南西
2024/09/022,199万円29.5万円7階 74.55㎡ 2SLDK南東
2024/08/221,990万円32.1万円3階 62㎡ 3LDK南西
2024/08/122,090万円33.5万円3階 62.4㎡ 3LDK南西
2024/08/082,399万円32.2万円7階 74.55㎡ 2LDK南東
2024/07/272,090万円33.7万円3階 62㎡ 3LDK南西
2024/06/232,180万円34.9万円3階 62.4㎡ 3LDK南西
2024/06/012,180万円35.2万円3階 62㎡ 3LDK南西
2024/05/062,280万円36.5万円5階 62.4㎡ 3LDK南西
2024/04/022,399万円32.2万円7階 74.55㎡ 3LDK南東
2024/03/292,280万円36.5万円3階 62.4㎡ 3LDK南西
2024/03/032,280万円36.8万円3階 62㎡ 3LDK南西
2024/01/241,550万円24.8万円3階 62.4㎡ 3LDK南西
2023/12/261,650万円26.4万円3階 62.4㎡ 3LDK南西
2023/11/171,888万円30.3万円1階 62.4㎡ 3LDK南西
2023/11/011,988万円31.9万円1階 62.4㎡ 3LDK南西
2023/09/272,399万円29.7万円2階 80.87㎡ 3LDK南
2023/09/262,088万円33.5万円1階 62.4㎡ 3LDK南西
2023/09/092,188万円35.1万円1階 62.4㎡ 3LDK南西
2023/08/252,499万円30.9万円2階 80.87㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー
松戸市八ケ崎二丁目
新松戸駅25分 2,999万円37.1万円80.87㎡3LDK9階 / 9階建 南東1995年71戸SRC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2025/03/27オーベル新松戸
松戸市大谷口
新松戸駅15分 2,980万円35.9万円83.07㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年114戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2024/09/05ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,180万円30.1万円72.54㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年97戸RC
2025/07/08ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,498万円40.6万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/08/28ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,080万円30.9万円67.26㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年62戸RC
2025/07/07シャリエ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅4分 2,980万円41.9万円71.15㎡2LDK7階 / 8階建 南1998年33戸RC
2025/07/19ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,490万円36.4万円68.45㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2024/03/18シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,580万円39.4万円65.4㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、松戸市では14.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は松戸市の平均と比較して0.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+11.9%
松戸市
36.8万円/㎡
前年比-14.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー
所在地千葉県松戸市八ケ崎二丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩25分
築年月1995年
階数9階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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