1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.0%
松戸市
32.5万円/㎡
前年比+2.3%
ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー
千葉県松戸市八ケ崎二丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩25分
1995年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造
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9階 / 80.87㎡の場合
相場
2,960万円
36.6万円/㎡
1,544
2,488
3,432
4,376
AI査定結果
推定相場価格
2,960万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,432万円
30.8万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー
2,799万円（34.6万円/㎡）/ 9階 / 80.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,799万円 | 34.6万円 | 9階 | 80.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 24.5万円 | 9階 | 80.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,180万円 | 34.9万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 1,990万円 | 31.9万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 2,180万円 | 34.9万円 | 7階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,199万円 | 29.5万円 | 7階 | 74.55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,990万円 | 32.1万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,090万円 | 33.5万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 2,399万円 | 32.2万円 | 7階 | 74.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,090万円 | 33.7万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,180万円 | 34.9万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,180万円 | 35.2万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,280万円 | 36.5万円 | 5階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 2,399万円 | 32.2万円 | 7階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,280万円 | 36.5万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 36.8万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー 松戸市八ケ崎二丁目 | 新松戸駅25分 | 2,799万円 | 34.6万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | オーベル新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅15分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/05 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 1,900万円 | 26.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/01 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.4㎡ | 2.32m2) | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 2,780万円 | 32.3万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/18 | 松戸北小金パーク・ホームズ 松戸市小金 | 北小金駅5分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅16分 | 2,450万円 | 33.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/20 | ファミール松戸リバーステージ 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/11 | 松戸小金台パーク・ホームズ 松戸市小金上総町 | 北小金駅13分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/24 | 新松戸リリエンハイム 松戸市二ツ木 | 新松戸駅13分 | 2,890万円 | 35.6万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、松戸市では2.3%上昇しています。
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1979年築 / 9階建 / 589戸 / SRC造
新松戸リリエンハイム
千葉県松戸市二ツ木
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千葉県松戸市常盤平三丁目
京成松戸線 / 常盤平駅 徒歩 9分
2002年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ルイシャトレ松戸城址公園
千葉県松戸市大谷口
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 62戸 / RC造