ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー

  • 千葉県松戸市八ケ崎二丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩25分

  • 1995年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
2,799万円
34.6万円/㎡
相場
3,156万円
39.0万円/㎡
1,412
2,575
3,737
4,900
AI査定結果
推定相場価格
3,156万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,575万円〜3,737万円
31.8万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー
2,799万円（34.6万円/㎡）/ 9階 / 80.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は31.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/252,799万円34.6万円9階 80.87㎡ 3LDK南東
2024/11/021,980万円24.5万円9階 80.87㎡ 3LDK南東
2024/10/092,180万円34.9万円5階 62.4㎡ 3LDK南西
2024/09/052,180万円34.9万円7階 62.4㎡ 3LDK南西
2024/09/051,990万円31.9万円3階 62.4㎡ 3LDK南西
2024/09/022,199万円29.5万円7階 74.55㎡ 2SLDK南東
2024/08/221,990万円32.1万円3階 62㎡ 3LDK南西
2024/08/122,090万円33.5万円3階 62.4㎡ 3LDK南西
2024/08/082,399万円32.2万円7階 74.55㎡ 2LDK南東
2024/06/282,180万円34.9万円3階 62.4㎡ 3LDK南西
2024/05/062,280万円36.5万円5階 62.4㎡ 3LDK南西
2024/04/022,399万円32.2万円7階 74.55㎡ 3LDK南東
2024/03/292,280万円36.5万円3階 62.4㎡ 3LDK南西
2024/01/241,550万円24.8万円3階 62.4㎡ 3LDK南西
2023/12/261,650万円26.4万円3階 62.4㎡ 3LDK南西
2023/11/171,888万円30.3万円1階 62.4㎡ 3LDK南西
2023/11/011,988万円31.9万円1階 62.4㎡ 3LDK南西
2023/09/272,399万円29.7万円2階 80.87㎡ 3LDK南
2023/09/262,088万円33.5万円1階 62.4㎡ 3LDK南西
2023/09/092,188万円35.1万円1階 62.4㎡ 3LDK南西
2023/09/082,499万円30.9万円2階 80.87㎡ 3LDK南東
2023/05/252,599万円32.1万円2階 80.87㎡ 3LDK南東
2023/01/111,780万円22.0万円2階 80.87㎡ 3LDK南東
2022/09/271,849万円29.6万円6階 62.4㎡ 3LDK南西
2022/09/111,899万円30.4万円6階 62.4㎡ 3LDK南西
2022/09/052,098万円28.1万円2階 74.55㎡ 3LDK南東
2022/07/311,980万円24.5万円2階 80.87㎡ 3LDK南東
2022/02/141,949万円31.2万円6階 62.4㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー
松戸市八ケ崎二丁目
新松戸駅25分 2,799万円34.6万円80.87㎡3LDK9階 / 9階建 南東1995年71戸SRC
2025/05/23新松戸リリエンハイム
松戸市二ツ木
新松戸駅13分 2,890万円35.6万円81.18㎡3LDK4階 / 4階建 南1992年38戸RC
2025/01/11松戸小金台パーク・ホームズ
松戸市小金上総町
北小金駅13分 1,880万円26.4万円71.27㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2025/05/04藤和シティホームズ新松戸
松戸市三ケ月
新松戸駅10分 2,990万円45.9万円65.21㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年43戸RC
2025/04/14イトーピア小金公園
松戸市久保平賀
北小金駅10分 3,080万円35.8万円86.03㎡3LDK5階 / 5階建 南西1992年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%上昇、松戸市では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は松戸市の平均と比較して1.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70.87㎡〜90.87㎡の平均販売価格
千葉県
37.5万円/㎡
前年比+5.3%
松戸市
34.0万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー
所在地千葉県松戸市八ケ崎二丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩25分
築年月1995年
階数9階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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